Juan-les-pins Courbet appartement 35,77 m2
Juan-les-pins Courbet appartement 35,77 m2
Vue Mer au cœur d'Amiral Courbet : pépite immobilière à découvrir !
Niché au sein du secteur très prisé de l'Amiral Courbet, cet élégant deux-pièces représente l'essence même de la vie azuréenne. Ce quartier, véritable trait d'union entre l'effervescence citadine et la sérénité du littoral, jouit d'un emplacement privilégié où les résidents accèdent directement aux célèbres plages de sable fin. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie "tout à pied" dans un environnement résidentiel à la fois dynamique et haut de gamme.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud. Cette orientation idéale permet à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, du séjour avec sa cuisine ouverte jusqu'à la chambre spacieuse. Le point d'orgue de ce bien reste sa terrasse de 6 m² : un véritable balcon sur la Méditerranée offrant une très belle vue mer, parfaite pour profiter de la douceur du climat.
Pour un investisseur averti, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité et de la sécurité patrimoniale : emplacement "Prime", fort potentiel saisonnier, "produit" facile à louer car petite surface.
Mais au-delà de son potentiel locatif, cet appartement s'impose comme le pied-à-terre rêvé pour ceux qui cherchent un sanctuaire en bord de mer : traverser la rue pour sentir le sable sous vos pieds, ou simplement savourer votre café matinal sur la terrasse face à l'horizon bleu.
A visiter rapidement !
Caracteristiques
- Surface séjour : 17 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Année construction : 1975
- Exposition : Sud
- Vue : Mer
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Porte blindée
- Résidentiel
Informations légales
- 265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 800 € (150 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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